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camara de videovigilancia instalada en comunidades de vecinos

Cámaras de seguridad para comunidades: normativa y precios

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Andrea Benito

Andrea Benito Entrada actualizada el martes, 3 de enero de 2023

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Las cámaras de seguridad para comunidades de vecinos son una garantía de protección. Contar con estos dispositivos ayuda a prevenir robos. Instalar cámaras de seguridad en una comunidad tiene que ser una elección por parte de los vecinos. Obtén información sobre la normativa, los tipos de cámaras, precios y más a continuación.

Cámaras de seguridad en comunidades de vecinos: tipos

A la hora de escoger cámaras para una comunidad de vecinos hay que tener en cuenta si están dirigidas al exterior o al interior. Dependiendo de ello, será más aconsejable un modelo u otro.

  • Para el interior de la comunidad las cámaras más utilizadas son las de tipo domo o burbuja. Son cámaras utilizadas para vigilar principalmente portales. Tienen un tamaño discreto y su lente no es detectable, por lo que los ladrones no sabrán dónde enfoca. Además, disponen de LED infrarrojos que permite visualizar imágenes independientemente de la luminosidad.
  • En el caso de que la cámara esté destinada a proteger el exterior y perímetro de la comunidad de vecinos lo más apropiado son cámaras anti vandálicas por componentes. Son cámaras resistentes a cualquier cambio meteorológico y a sabotajes o roturas gracias a su carcasa fija, compacta y resistente. Otra característica es que disponen de calefactor, lo que asegura la visibilidad, impidiendo que se empañe.

Además, es aconsejable que sea cual sea el modelo escogido, la cámara de seguridad para zonas comunes tenga calidad Full HD. Con esta calidad la cámara podrá percibir con una alta calidad información relevante de pequeño tamaño como matrículas de coche y facciones de la cara de los asaltantes.


Cámaras de seguridad para comunidades: precios

El precio de instalación de las cámaras de seguridad para comunidades de vecinos varía según el tipo. Por ejemplo, las cámaras de tipo domo, las más apropiadas para interiores, tienen un precio superior a los 200€, mientras que las cámaras para exteriores, las anti vandálicas por componentes, cuestan desde 250€.

Las compañías de seguridad ofrecen estas modalidades de cámaras dentro de los kits para comunidades de vecinos, por lo que su precio está integrado en la cuota mensual, siendo esta entre 30€/mes y 50€/mes.

No obstante, si quieres saber cuánto cuesta instalar una cámara de seguridad en una comunidad, lo mejor es que te pongas en contacto con la compañía con la que te interese contratar este producto. La empresa analizará las características del lugar a proteger y después planteará su presupuesto para instalar cámaras de seguridad en tu comunidad.

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Instalar cámaras de seguridad en una comunidad: mejores opciones

Las cámaras de seguridad son un elemento con el que cuentan todos los sistemas de alarmas de las principales compañías de seguridad. También hay empresas con servicios destinados exclusivamente a comunidades de vecinos, como las que te enumeramos a continuación:

Las mejores cámaras de seguridad en una comunidad de vecinos son aquellas que mejor se adaptan a las características del lugar a proteger. Cada comunidad es diferente y necesita unas medidas de seguridad personalizadas: control de accesos y perímetro de la zona, servicio de intervención inmediata, vigilancia activa y dinámica, etc.

Una de la compañías destacadas en este apartado es Movistar Prosegur Alarmas, ya que ofrece servicios especiales de seguridad para las comunidades de propietarios y un grupo de soluciones integrales que se adapta a cada conjunto de viviendas sea del tipo que sea.


Normativa de cámaras de seguridad en comunidades de vecinos

La videovigilancia en zonas comunes y espacios compartidos suele generar dudas por cuestiones de imagen y seguridad. Mucha gente se pregunta dónde se deben localizar las cámaras o qué zonas pueden contar con este sistema de seguridad. Cuestiones como estas están reguladas en Ley de Videovigilancia (1) .

El organismo encargado de desarrollar los requisitos legales que afectan a las cámaras de seguridad para comunidades es la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD). Entre otras cosas, el reglamento aborda temas como:

  • Legitimación para la instalación
  • Derecho de información
  • Grabación de imágenes
  • Visualización, conservación y acceso a las imágenes

Preguntas frecuentes sobre las cámaras de seguridad para comunidades

¿Quién puede ver las cámaras de seguridad de una comunidad?

La visualización de las cámaras de seguridad de la comunidad puede realizarse por aquellas personas que estén autorizadas. Normalmente la persona encargada es el conserje y/o el presidente, así como las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado.

¿Dónde pueden instalarse las cámaras de seguridad en comunidad de propietarios?

La instalación de cámaras de seguridad en comunidades de propietarios o vecinos tiene que asegurar el derecho a la protección de datos y el derecho a la propia imagen, es decir, hay que cumplir ciertos requisitos y el sistema se tiene que adaptar a las leyes.

Según la normativa, debe haber una aprobación de conformidad por parte de los vecinos. Las cámaras sólo pueden captar imágenes de las zonas comunes, nunca imágenes de la vía pública, a excepción de la entrada.

¿Cuántos votos son necesarios par aponer una cámara de seguridad en una comunidad?

Existe una mayoría necesaria para instalar cámaras de seguridad en una comunidad de propietarios. Al ser un servicio común de interés general, se necesita el voto favorable de 3/5 partes de la totalidad de los propietarios que, a su vez, representen las 3/5 partes de las cuotas de participación.

¿Cómo solicitar acceso a las copias de seguridad de las cámaras de una comunidad de vecinos?

Si se ha producido un delito, un vecino o propietario puede pedir las grabaciones de las cámaras de seguridad de una comunidad y acceder a ellas poniendo una denuncia. Otra forma de ver el contenido de las cámaras de seguridad de una comunidad de vecinos es a través del acuerdo de la Junta de Propietarios.

Fuentes del artículo

  1. Agencia Española de Protección de Datos. (s. f.). Videovigilancia. AEPD. Recuperado 29 de noviembre de 2022, de https://www.aepd.es/es/areas-de-actuacion/videovigilancia

Andrea Benito Andrea Benito Andrea Benito es licenciada en Periodismo y tiene un Máster en Comunicación Social. Con una experiencia de más de diez años en medios de comunicación, actualmente es experta en contenidos audiovisuales y en el asesoramiento sobre telefonía móvil.